Выгодно ли строить?

Выгодно ли строить?

Построить всё быстро, хорошо, выгодно и недорого, наверное, на руку только будущему хозяину дома. У всех остальных, кто имеет к этому хоть какое- то отношение и у архитекторов, и у продавцов стройматериалов и другого нужного оборудования, и у строителей интересы полностью противоположны. Такая в наше время реальность.

Стоимость работы архитектора основывается на площади того дома, который он планирует, поэтому ему будет выгоднее сделать проект большого дома. И архитектору совсем не обязательно экономить деньги заказчика, ведь для этого нужно хорошо подумать и всё внимательно посчитать. К тому же «излишки архитектуры» очень могут помочь в презентации и сдаче проекта. Если какой- то дом сложен для реализации, то у архитектора есть высокие шансы получить не плохую работу по авторскому присмотру за строительством. Это архитекторский взгляд, а вам надо всегда помнить, что ломанные и сложные крыши и фасады, колонны и прочее могут запросто удвоить или даже утроить всю стоимость строительства.

Строителям тоже очень хочется сделать подороже. Например, поставить монолитное перекрытие им будет намного выгоднее, нежели из пустотных плит, ведь на монолите они смогут побольше заработать на вас. И чем менее будет ровная стена дома, тем будет сложнее на ней отделка и заметно выше цена.

2

Есть ещё один способ ценообразования — он состоит из процентов от всей стоимости работ, согласно этому способу выходит, что чем лучше материал, тем дороже сумма его укладки. И, конечно же, все строители будут за максимальное удешевление материалов, но только после того, как утвердят смету. Тем самым вы получите самую дешевую краску для фасада вместо того, чтобы получить правильную и ещё бесконтрольность при проведении работы («Вам не стоит приезжать, мы сами всё сможем сделать»).

На любой стройке есть очень много работы, которую вы никак не сможете проверить после её окончания, например, то, как уложили в стены утеплитель или насколько качественный был раствор при кладке стен. Результат вы узнаете спустя какое- то время, по промерзающим участкам и огромным счетам, за отопление и появится всё это тогда, когда строителей найти уже точно будет нельзя.

Так же, очень неприятно и то, что даже за очень хорошие, но заранее уже оговоренные деньги получить то, что вам нужно, не всегда получается. Бывает так, что из начальной сметы просто убирают не самые заметные, но обязательные работы, и вас уведомят о них, уже в самом процессе стройки. Источник: http://stroymarket38.ru/

Добавить комментарий