Стоимость строительства каркасного дома

Стоимость строительства каркасного дома

Обладая земельным участком за пределами городской черты и решив возвести здесь домостроение для постоянного проживания, будущий домовладелец начинает узнавать у различных строительных фирм, какова же стоимость строительства каркасного дома. Вопрос весьма актуальный, так как для многих экономический аспект всегда находится на первом месте.

Современный рынок малоэтажного строительства предлагают самые различные цены. Их значение колеблется от 11 000 до 24 000 рублей за «квадрат». Каким образом происходит формирование расценок и отчего такой большой интервал стоимостного диапазона?

Определяющий фактор — комплектация

Когда начинаешь изучать предложения различных компаний, пытаясь понять, каким образом был проведен расчет стоимости строительства каркасного дома, то особых отличий между ними не видишь. Все они предлагают такой себе стандартный набор:

  • обустройство фундамента (ленточного);
  • обшивку строения (например, вагонкой);
  • настил кровли (металлочерепица);
  • установку оконных и дверных конструкций.

Понять, что кроется за этими общими характеристиками, сложно даже специалисту. Кстати, такие люди не рекомендуют покупать готовые домостроения, так как нет возможности проверить, насколько качественные материалы были использованы и работали ли с ними добросовестные строители.

Должен знать каждый!

Главная ошибка, от которой хотелось бы предостеречь — ориентирование на цену, назначенную за один квадратный метр. Если менеджер утверждает, что для компании строительство дома любой конфигурации по единой расценке «квадрата», это значит, вы обратились к не очень добросовестному исполнителю. Дело в том, что увеличение площади домостроения обратно пропорционально цене квадратного метра. Так было всегда: и при возведении гражданских объектов, и при строительстве малоэтажных домов.

Фундамент. Один из самых важных элементов, но не такой уж и дорогой, как это пытаются доказать. Определяющее влияние на затраты оказывают условия, в которых будет идти застройка. Кроме того, нелишним будет уточнить, какая технология будет использоваться и какие материалы применяться. Чаще всего расходы на формирование основания составляют не более 10—15% от общей цены домостроения.

Утепление. Составляет порядка 10% стоимости дома или больше. Важно узнать, какой толщины и какой именно утеплитель будет использоваться, и попросить назвать точный перечень мест его расположения.

Существенную разницу в ценах обуславливают отделочные материалы: строение, обшитое высококачественным виниловым сайдингом, обойдется гораздо дороже, чем аналогичное, но покрытое вагонкой. Здесь же мы говорим и внутренней отделке. На ней тоже можно сэкономить, если, например, паркету предпочесть обычную половую доску.

Добавить комментарий