Средняя стоимость и самые популярные предложения рынка

Средняя стоимость и самые популярные предложения рынка

Компания «IntermarkSavills» провела исследование, которое показало, что приоритетом для покупателей являются коттеджи, цена на которые не превышает 1.5 миллиона долларов.

Так же увеличились продажи таунхаусов, средняя стоимость на которые в 2012 году была равна 680 000 долларов. Такой тип недвижимости характеризуется более доступной ценой и меньшей площадью. Согласно статистике, 25 процентов сделок, совершенных на Подмосковном рынке недвижимости, были покупкой таунхаусов, а еще 25 — земли без строений. Остальные половина рынка остались за готовыми к заселению коттеджами.

Как определиться в выборе среди разнообразия поселков?

244
Главное, при выборе квартиры в Геленджике http://www.st-kv.ru/flats.php, определить сумму денежных средств, которую вы будете готовы пустить на покупку жилья. В том случае, если ваш бюджет строго ограничен, то не стоит рассматривать поселки премиум класса, находящихся на небольшом удалении от МКАДа. Цены на такую недвижимость «кусаются» и посильны далеко не всем покупателям. Дома, находящиеся в 40-50 километрах от Москвы, стоят заметно дешевле. Охраняемые поселки, построенные в одном стиле и не имеющие незастроенной земли, как правило, относятся к сегменту бизнес-класса. Соответственно и цена квадратного метра в таких местах на порядок больше.

Как сообщает агенство «Интерфакс», со ссылкой на аналитику компании по реализации элитного жилья «Wellhome», в течение 2014 года на рынке элитной недвижимости будет заметен неплохой рост цен. Стоимость квартир в этом сегменте рынка за год может возрасти на 8-10 процентов. Элитные апартаменты могут вырасти в цене на 12-14 процентов. Эксперты считают, что рост цен на жилье в элитных новостройка, в рамках этих цифр, вполне оправдан и возможен. Определяющим фактором здоровья рынка будет являться состояние мировой экономики. Если ее не будет лихорадить, то такие темпы роста не должны претерпеть серьезных изменений.

По итогам прошедшего года, стоимость квадратного метра жилой площади на первичном рынке элитного сегмента составила около 21.8 тысячи долларов США. Цена на рынке апартаментов составила немногим более, чем 19 тысяч долларов. В совокупности, общий рост средней стоимости жилья элитного уровня за 2013 год составил порядка 9.5 процентов. Общая масса предложений на рынке недвижимости составляет порядка 1.2 тысячи квартир в 47 жилых комплексов столицы. Итоговый объем предложений по продаже превысил 194 тысячи квадратных метров, из которых более 128 тысяч пришлось на реализацию квартир.

Не смотря на то, что на рынке имеется огромное разнообразие и количество предложений, в прошедшем году было отмечено снижение спроса на дорогие квартиры. В сумме, падение продаж квартир достигло порядка 20 процентов. Негативная динамика наблюдалась уже в начале года, однако к его окончанию ситуация кардинально не поменялась.

Добавить комментарий