СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ЧУЖИМИ РУКАМИ И СЭКОНОМИТЬ? ЭТО ПРОСТО!

СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ЧУЖИМИ РУКАМИ И СЭКОНОМИТЬ? ЭТО ПРОСТО!

На три вещи можно делать бесконечно: смотреть на воду, смотреть на огонь и спорить о том, что выгоднее – делать ремонт под ключ или нанимать для каждой работы отдельных специалистов. Попробуем разобраться.

Надо ли вообще кого-то звать?

Есть работы, которые под силу выполнить даже тому, кто в школе систематически прогуливал уроки труда. Можно самостоятельно положить линолеум, нетрудно поклеить обои на идеально оштукатуренные стены, легко приклеить пластиковый потолочный плинтус… Но если предстоит работа с по-настоящему качественными материалами, испортить которые будет стыдно даже перед сами собой, лучше всё же перепоручить ее квалифицированным (или как минимум опытным) специалистам, к тому же, расценки на отделочные работы сейчас стали ниже, чем даже в прошлом году.

цена на ремонт 1-комнатной квартиры под ключ

Для каких работ точно надо звать мастера?

- для демонтажа или возведения перегородок (помните, что нужно все верно документально оформить!);

- для снятия (демонтажа, смывки) сложных покрытий – плитки, штукатурки, побелки;

- для нанесения важных черновых (шпатлевка под покраску, под белые обои, выравнивание стен штукатуркой) и чистовых (облицовка, декоративная штукатурка) работ со стенами;

- для устройства основы под укладку пола (стяжка, укладка фанеры);

- безусловно, для монтажа подвесных и подшивных потолков;

- для перенесения или установки радиаторов и полотенцесушителей;

- для проведения сложных работ вроде резки штроб, подводки труб, организация разводок и т.д.;

- для работы с электропроводкой;

- для установки важных для безопасности элементов: входных дверей, окон, балконных рам и проч.

Расходы на трансфер

С тем, что лучше вызывать специалиста, определились. Перейдем к нюансам.

Начнем с первого шага – приезд на место работы. Не секрет, что в цену за услуги любых отделочников уже включена стоимость трансфера, доставки и сопутствующих разъездов. Как эта статья расходов соотносится с прайсом бригады и ценником самостоятельного мастера?

- мастер-индивидуал самостоятельно заявляет стоимость чаще всего исходя из реальных расходов с округлением в большую сторону. Получается, за приезд каждого отдельного мастера придется выложить немаленькую сумму (учитывая, что Минск все-таки большой);

- бригада имеет фиксированный ценник за выезд, и в большинстве случаев он включает одну доставку всей команды с инструментами и материалами до места работы.

В данном аспекте выигрывает бригада под ключ: их приезд точно обойдется дешевле.

Время работы

- работающий в одиночку мастер скорее всего предложит вам на выбор 2-3 даты: время, когда он сможет приехать и уделить вам время. Это не критично, но все же немного сковывает вас в организации других работ. В Минске обычно мастера не любят быть вместе на одном объекте, так что вылавливать окошки в графиках разных специалистов вам придется самостоятельно.

- бригада в 9 из 10 случаях подстраивается под заказчика и собирает специалистов исходя из заказа. Важно, что мастера «под ключ» могут делать разный ремонт одновременно и не мешать друг другу — это чисто «бригадная» особенность.

Получается, что бригада завершит работу быстрее, чем если над каждой новой задачей будут работать разные специалисты.

Стоимость услуг

Расценки на отделочные работы от бригады под ключ и отдельного специалиста отличаются, и притом значительно.

Цена на ремонт 1-комнатной квартиры под ключ (смотрим на примере прайс-листа компании «Адианстрой») составит от 2 500$ за стандартный пакет услуг до 6 000$ за самый полный спектр работ, включая монтаж/демонтаж стен, устройство систем отопления, вентиляции, шумоподавления и т.д. Это довольно низкие цены по «отделочному» рынку Минска. Кроме того, пакет можно сформировать индивидуально: на сайте «Адианстрой» есть страницы с открытыми расценками, там можно подобрать нужные вам услуги и тогда запросить итоговую калькуляцию у специалиста компании.

расценки на отделочные работы

Считать точную выгоду от работ по пакету «Премиум» просто бессмысленно: даже после беглого взгляда на список выполняемых процедур понятно, что десятки специалистов-частников выпросят из вашего кошелька минимум на 1/3 больше.

А вот если сложить стоимость выезда 5-7 мастеров в разные дни для демонтажа и укладки напольного покрытия, для снятия и поклейки обоев, для выравнивания оконных и дверных откосов, для ремонта и частичной замены электропроводки и проч., выйдет немногим больше ценника бригады. Однако времени на все уйдет в разы больше, а ответственного за качество искать будет труднее.

Что по форс-мажорам и браку?

Согласно договору ни одна из сторон не несет ответственности за простой или порчу материалов по чужой вине или по вине природы. Это работает и для бригады, и для индивидуалов.

По логике, самостоятельный мастер должен более ответственно относиться к работе, пресекать порчу и брак. Но с другой стороны – ему легче свалить вину на кого-то: «я пришел – так уже было», «это вам некачественно сделали, я могу переделать» и т.д.

А вот у бригады под ключ существует понятие бригадной ответственности — это когда портит один, а ущерб возмещают все. Поэтому специалисты и сами делают все как можно аккуратнее, и за коллегами присматривают: никто не хочет покрывать расходы из собственного кармана.

Резюме

По всем параметрам получается, что бригада под ключ выгоднее и быстрее частных мастеров. Исключительный вариант – когда вам не нужен полный список услуг из пакета. Тогда переплачивать за лишние работы бессмысленно и правильнее пригласить мастера-индивидуала. Но не забывайте, что вы можете без труда собрать свой список услуг и уже с его учетом вызывать бригаду под ключ.

Добавить комментарий