Сейчас купить новую квартиру не всем по карману. Но если это случилось, то подобное событие всегда вызывает бурные эмоции и искреннюю радость. Тем более, если вы приобрели квартиру в районе, в котором давно хотели жить. Или дом, в котором вы приобрели жилплощадь, предмет вашей давней мечты. После того как первые положительные эмоции улягутся, при детальном осмотре скорее всего выяснится, что у вашей новой квартиры очень много недостатков: трещины на потолке и стенах, кривые откосы, продуваемые окна и двери, отваливающиеся розетки, а цвет обоев вызывает жалость. Или сейчас, как правило, многие строительные компании сдают объекты, в черновой отделке и сразу вселиться в квартиру никак не получится.
Что же делать в таких случаях? Ответ однозначный: нужен ремонт. А теперь нужно выяснить какой ремонт вы бы предпочли? Косметический или капитальный? Или вы предпочитаете «осилить» весьма дорогостоящую разновидность ремонта, которая зовётся в народе «евроремонтом», а профессионалы называют его евростандарт.
- Косметический ремонт. При этом выборе, вам все менять не придётся. Здесь изменится только внешний вид квартиры. Косметический вид ремонта подразделяется на два подвида. Он бывает просттым и сложным. При простом косметическом ремонте менять всю отделку квартиры не будут, а только проведут незначительные изменения. Например, побелят потолок, поменяют обои, покрасят двери и окна и т. п. При сложном ремонте придётся заменить те же отделочные материалы, на новые.
- Капитальный ремонт. Если же вы выберите этот вариант ремонта, тогда придётся провести коренные изменения и весь общий вид квартиры поменяется. Сам капитальный ремонт также делится на два подвида: сложный и простой. В капитальный ремонт квартиры включается: все элементы косметического ремонта плюс заменяются все системы энергосети, водоснабжения и канализации, отделка полов и конструктивные элементы. А при сложном капитальном ремонте, ко всем перечисленным работам добавляется ещё и замена стиля интерьера.
- Если же вы решились на евроремонт, то его также делят на три категории.
- Лёгкий, поверхностный ремонт, его делают, чтобы «освежить» квартиру и поменять поднадоевший интерьер.
- В среднюю категорию евростандарта входит полная перепланировка квартиры. Придётся сносить перегородки, возводить новые, поменять все двери и окна и т. д.
- И третья, высшая категория, называется она «евролюкс». В него включают полный перечисленный выше список работ и также добавляют полную смену стиля интерьера. Цена за такой вид работ напрямую зависит от качества отделочных материалов. Чем они качественнее, тем дороже будут выполненные работы. Тут все взаимосвязано между собой: если предполагается, что при ремонте будут использоваться качественные и, соответственно, дорогие строительные материалы, то обязательно необходим высокий уровень мастерства рабочих. Средняя стоимость евроремонта около 90 – 130 долларов за один квадратный метр, если ниже, то качество будет соответствующее. А если дороже, то это какой-то эксклюзив или просто ремонтники завысили цену. Так вот, если вы хотите узнать реальную цену, которую вы заплатите за «евролюкс», то нужно полученную сумму умножить на два, а то и увеличить в 3 раза. Итоговая стоимость и будет той ценой, которую вы заплатите за выполненные работы и использованные материалы.
Теперь, когда вы выбрали вид ремонта, наиболее подходящего для вашего жилища, нужно хорошенько подумать о процессе выполнения работ. Сейчас на рынке строительных услуг существует огромное количество строительно-ремонтных компаний, специализирующихся на различных видах ремонта квартир, да и просто строительные бригады с разным уровнем профессионализма. Нужно выбирать тех, кто уже не первый десяток лет выполняет работы в строительном сегменте. Попросите у них лицензии, рекомендации. Хорошо если они смогут показать не одну выполненную работу. Напоследок позвольте один важный совет, не надо выбирать тех, кто на словах пообещает «золотые горы» и предлагает за них слишком низкие цены, чтобы убедить вас выбрать именно их. «Скупой платит дважды» — эта поговорка как никогда будет здесь к месту. Попытаетесь сэкономить, там где этого делать не следует и как бы вам не пришлось переделать всю работу заново.
