Косметический ремонт

Косметический ремонт

Мы живем в одной квартире десятилетиями, но каждые 5-6 лет (у кого реже, у кого чаще) возникает непреодолимое желание поменять обстановку, колористику комнат, придать своему жилищу свежий, модный «прикид». Наиболее эффективным и доступным способом исполнения подобной мечты является косметический ремонт.

Сейчас это вовсе не простая переклейка обоев и замена линолеума в прихожей, как в былые времена. Скорее всего мы замахиваемся на что-то более радикальное. И связано это с довольно большим объемом строительных работ.

Основное отличие косметического ремонта от капитального – отсутствие перепланировки помещений. Также вряд ли при косметическом ремонте глобально меняют коммуникации. Но частичная замена электротехнической фурнитуры, плитки на кухне, в ванной вполне может иметь место.

1

Что необходимо при подготовке к косметическому ремонту? В первую очередь нужно решить вопрос с освобождением помещения от мебели. Малогабаритная мебель выносится, крупногабаритная – смещается в центр и накрывается пленкой. Если производится замена напольного покрытия, то конечно речь может идти о полном выносе мебели. Вообще укрытию мебели и аппаратуры, защите их от пыли нужно уделить достойное внимание. Чем тщательнее это сделать, тем меньше после ремонта будет уборки.

4545

А ведь бывает и так, что после ремонта вещи, испорченные пылью и грязью, приходится выкидывать; так появляются непредвиденные расходы. Если напольное покрытие в процессе ремонта не меняется, его также следует тщательно укрыть. Самое лучшее для этого – уложить листы упаковочного картона, а затем расстелить полиэтиленовую пленку. Причем ее полосы должны перехлестываться не менее чем на 10-15 см. Неплохо также места стыков на пленке проклеить канцелярским скотчем. Плинтуса заклеиваются специальным малярным скотчем на бумажной основе. Он достаточно легко отклеивается и не оставляет следов.

299

Второй этап подготовительных работ – очистка стен и потолка. Водно-дисперсная краска и тем более эмаль не смываются водой. Поэтому такие покрытия удаляются шпателем. Напротив известковая побелка гораздо легче удаляется водой. Ее следует смывать вплоть до шпаклевки.

Старые обои удаляются по тому же принципу. Сначала их обдирают на тех участках, где они успели расслоиться, затем смачиваются валиком водой или специальным раствором для удаления старых обоев и окончательно удаляются шпателем. Чем тщательнее удаляется старое покрытие, тем лучше это скажется на качестве нового.

Тщательно очищенные потолок и стены грунтуются составами для гигроскопичных оснований. И только после этого цементным раствором заделываются глубокие выбоины и трещины.

Тонкие трещины предварительно расшиваются, т.е. расширяются, чтобы шпаклевочный раствор держался. Затем наносится тонкий раствор шпаклевки на все стены и потолок. Если это сделать частично, то светлые пятна шпаклевки будут просвечивать сквозь наклеенные обои. Высохшую в течение нескольких часов шпаклевку обязательно надо «отшкурить» либо мелкозернистой наждачной бумагой, либо специальной наждачной сеткой.

4477

Потолок окрашивается водоэмульсионной краской, оклеивается специальными обоями. После этого приступают к покраске или оклеиванию стен. Клей разводятся по инструкции. Сначала поверхности грунтуются клеем, на треть разведенным водой.

Кроме того клей наносится на обратную сторону обоев, они складываются пополам и выдерживаются так 5-7 минут. Затем прижимаются к поверхности сверху вниз и расправляются жесткой щеткой. Так выгоняются пузыри воздуха и разглаживаются морщины. Обычно современные обои клеятся встык. Способ поклейки указан в инструкции к изделию. Лишние обои над плинтусом и под потолком срезают острым ножом, предварительно прижав обои шпателем к плинтусу или потолочному углу.

Традиционный и нелишний совет: обои должны сохнуть в отсутствии сквозняков. Иначе неравномерное высыхание клея приведет к неправильной усадке и расползанию обоев.

Комментариев: 2
Добавить комментарий